Organisationsnummer: 716416-4373
Organisationsform: Äkta bostadsrättförening
Byggår: 1967-1968
Stadsdel: Täby
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Antal lägenheter: 513 lägenheter
Lokaler: 85 lokaler
Hiss: Ja i alla höghus. Ej på Södervägen 16, 30, 44 och 68
Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Fönster: 3-glas
Äger föreningen marken? Ja
Stadsdel: Täby
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Antal lägenheter: 513 lägenheter
Lokaler: 85 lokaler
Hiss: Ja i alla höghus. Ej på Södervägen 16, 30, 44 och 68
Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Fönster: 3-glas
Äger föreningen marken? Ja
Energideklaration: Utförd 2021-02-10
Energiklass: D
Allmänt om föreningen
Brf Viggbygärdet bildades 1979.
Föreningen består av 513 stycken lägenheter i sex flerfamiljshus. Här finns 85 stycken lokaler inklusive lager/förråd. Det finns också 424 stycken garageplatser.
Adresserna är: Södervägen 10 - 22, Södervägen 24 - 36, Södervägen 38 - 50, Södervägen 62 - 74 och Flyghamnsvägen 18 - 28.
Äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, motionsrum, hobbyrum, uthyrningslägenhet, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr och återvinningscentral på området.
Föreningen består av 513 stycken lägenheter i sex flerfamiljshus. Här finns 85 stycken lokaler inklusive lager/förråd. Det finns också 424 stycken garageplatser.
Adresserna är: Södervägen 10 - 22, Södervägen 24 - 36, Södervägen 38 - 50, Södervägen 62 - 74 och Flyghamnsvägen 18 - 28.
Äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter. I området finns bl.a. bastuanläggning, motionsrum, hobbyrum, uthyrningslägenhet, stor samlingslokal, gästrum, restaurang, frisör samt livsmedelsaffär. Närhet till fina promenadvägar, bad och löpspår vid natursköna Rönningesjön. Bekvämligheter som brevinkast i dörr och återvinningscentral på området.
Fördelning lägenheter:
Antal, Storlek, Yta (kvm)
9, 1 rum och kokskåp, 23
41, 1 rum och kokvrå, 35
18, 1 rum och kök, 47
82, 2 rum och kokvrå, 46.5-52.5
40, 2 rum och kök + uthyrn.rum, 87.5-89
117, 3 rum och kök, 80.5-90
181, 4 rum och kök, 101.5-110
13, 5 rum och kök, 121.5-125
12, 6 rum och kök, 147.5-151
Faciliteter
Gårdsplats:
På gården finns grillplatser, boulebanor, fotbollsplan, basketplan och utegym. Det är mycket välskött och uppskattas av föreningens medlemmar.
Gemensamma lokaler
Större föreningslokal som kan hyras för fest och aktiviteter.
Gästlägenhet med dubbelsäng, bäddsoffa, pentry samt dusch och wc
Mindre gemensamhetslokal med bibliotek som kan hyras per timme för mindre tillställningar.
Bastu & Gym
Hobbyrum med verktyg
Bredband & TV
Bredband: 1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.
Grundutbud kabel-TV via Tele2.
Mindre gemensamhetslokal med bibliotek som kan hyras per timme för mindre tillställningar.
Bastu & Gym
Hobbyrum med verktyg
Bredband & TV
Bredband: 1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit Bredband ingår i den befintliga avgiften.
Grundutbud kabel-TV via Tele2.
Parkering
Platser i varmgarage 600 kr/mån med tvättplats. P-plats 225 kr/mån , med el 263 kr/mån, MC-plats i garage 225 kr/mån. Kötid kan förekomma. Det finns även en korttidsparkering för gäster.
Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor.
Källarförråd.
Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor.
Finns även separat grovtvättstuga för mattor, täcken och grövre textilier.
Till alla lägenheter finns ett källarförråd.
Ingår i månadsavgiften
Till alla lägenheter finns ett källarförråd.
Ingår i månadsavgiften
Värme, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg och lägenhetsförråd.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2022: Asfaltering och breddning av väg Södervägen 46-50
2022: Reparationer av fasaderna
2022: OVK, Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av ventilationen
2022: Byte av flertalet takfläktar
2022: Byte av samlingsledning Södervägen 68
2022: Installation av Moloker och stängning av sopnedkasten
2022: Besiktning av skyddsrum
2021: Stämman beslutar om stambyte
2021: Installation och driftsättning av nytt fastighetssystem
2021: Delvis byte av takfläktar
2020: Nya torktumlare installerades på Södervägen 18-22 och 10-14
2020: Övervakningskameror i källargången på Södervägen 70-74 har installerats.
2020: Lekplatsen har renoverats och säkerhetsåtgärder som krävdes har åtgärdats.
2020: Renovering av Viggbysalen, samt renovering av utrymningstrappan.
2016/17: Renovering av källarkorridorer, Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
2015: Byta av samtliga radiatorventiler
2013/14: Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer installeras
2012/13: Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2012: Gruppanslutning till bredband
2009/13: Stamrenovering, relining av avloppsstammar
2007/08: Nytt förvaltningskontor, det gamla görs om till lägenheter och säljs av.
2007: Nytt låssystem
2005: Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2004: Hissrenoveringen avslutas
2003: Fjärrvärmeanslutning klar
Planerade renoveringar:
Föreningen har ett pågående stambyte av hela föreningen. I första skedet som startade april 2023 stambyttes Flyghamnsvägen 18-28. Stambytet kommer ta ca 4 år i sin helhet. ca 6-8 veckor per lägenhet.
Föreningen har även en pågående garagerenovering av alla garage. Arbetet beräknas vara klart Q1 2026.
Överlåtelse & Medlemskap
Överlåtelse av lägenhet till juridisk person medges inte.
Överlåtelseavgift, som betalas av säljaren av bostadsrätt, uttas med 1 500 kr/överlåtelse.
Med stöd av föreningens stadgar tas avgift ut vid registrering av pantförskrivning av bostadsrätt.
Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr för första året. Därefter ingår medlemsavgiften i månadsavgiften.
Ladda ned
